橿原市で土地売却について相談したいとお考えの方は、【リファインドハウス】までお気軽にお問い合わせください。

土地など不動産の売却にあたって、聞きなれない言葉が出てきて不安だという方もいらっしゃるでしょう。

橿原市にある【リファインドハウス】では、売却にあたり生じる疑問やご不明な点にわかりやすい言葉でご説明します。査定は無料で承っておりますので、安心してご相談ください

土地売却をする際の悩みとして挙がるのが、更地にして売却するか、建物付きのまま売却するかということです。

売却の際は、それぞれのメリットやデメリットを踏まえてご選択ください。

建物付きで売却する場合

建物に経済的価値があればそのまま売却をすることで、土地だけ売却するよりも利益を得やすいです。ただその際、「瑕疵担保責任」を付けて売却するのが一般的な流れとなります。

不動産を引き渡してから一定期間内に雨漏りなど重大な欠陥が見つかった場合に、売主が負う責任のことです。建物付きで売却を検討する際は、瑕疵担保責任の内容をきちんと理解することが重要になります。

更地で売却する場合

建物の状態が古かったり悪かったりと経済的価値がない場合は、更地にして売却することをおすすめします。建物付きで売却するよりも更地にしたほうが、買い手がつきやすく高く売りやすいです。しかし、更地にするには解体費用が必要だったり、売却まで時間がかかってしまうと税金が倍になったりするためご注意ください。

橿原市で土地売却などについてお悩みの方は、【リファインドハウス】にご相談ください。お客様の大切な不動産の価値を無料で査定し、価格を提示いたします。

相続や任意売却なども問題なくスムーズに手続きを進め、納得のいく解決になるようサポートする他、売却した後もそのまま住めるハウス・リースバックも行っております。

また、新築や中古、賃貸など様々なタイプの物件紹介も行っておりますので、物件の詳細などご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。